恩施房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|有门店，期限长，利息低

在办理恩施房子抵押贷款时,恩施房子抵押贷款机构会对抵押的房子和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子贷款的房子不符合或是贷款人不符合等问题.

恩施房子抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。

1、房子的年限：房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;恩施新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押贷款额度是房子评估值的百分之80左右。 

3、恩施房子贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。

4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请恩施贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房子有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

恩施房子贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房屋抵押借款服务,农村房抵押借钱,父母房抵押建筑装饰贷款,房子抵押银行借款不押房,抵押名贵酒借款

等等。

房屋押证借款,个人抵押购房合同贷款,房子购买合同抵押建筑装饰贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,抵押名贵酒借钱等房子对于抵押贷钱有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势

一：贷钱额度高

通常而言房子抵押贷的额度可视房子自身价值来定一般最高额度可达房子评估价值的70%左右所以一般贷钱人想要获得较大金额的贷钱会选择恩施建始房子抵押贷钱的形式

优势

二：房子抵押贷钱限期长

办理恩施建始房子抵押贷钱银行能给到的贷钱期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于贷钱人而言贷钱期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势

三：利率相对较低

因为贷钱人有恩施建始房子作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的贷钱人就可以享受其他有利的贷钱条件如低利率的优势。这能给贷钱人减少很多贷钱的压力。

优势

四：审批率相对较高

将恩施建始房子抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，房子是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势

五：还款方式多样

与无抵押贷钱方式不同贷钱人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势

六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势

七：贷钱方式可选

恩施建始银行或者贷钱机构为了适应客户需求，推出多款抵押贷钱产品，有房屋押证借款,个人抵押购房合同贷款,房子购买合同抵押建筑装饰贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,抵押名贵酒借钱等

房子抵押贷款,金融机构房产抵押贷款,企业房屋抵押银行借钱,抵押房屋购买合同商务活动借钱,按揭房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等贷款流程如下：

申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。

申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、恩施房子抵押权登记申请表;

2、房子所有权证(原件);

3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);

4、恩施房子价格评估报告; 

5、当事人身份证件，抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有房子，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。

以上房子抵押贷款的流程仅供参考，而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。

住房抵押机构贷款,企业房产抵押银行贷款,抵押购房合同周转贷款,抵押住房贷款不押房,抵押名贵酒贷款等个人房产抵押贷钱所需材料：

1、恩施房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的恩施户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、个人收入证明;

6、为提高房产抵押贷钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房产贷钱用途证明;

8、恩施银行规定的其他资料。

恪守信用，合法经营，积极参与市场，为社会提供优质、高效的房子抵押借款服务。帮助中小企业和个人，促进经济繁荣及各项事业发展。创造良好的经济和社会效益。